# IMOBILIÁRIA ITOUPAVA LTDA

> IMOBILIÁRIA ITOUPAVA LTDA é uma imobiliária atuante em Blumenau - Santa Catarina, CRECI 1247-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

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## Endereço

- Rua 2 de Setembro, 3753
- Complemento: 1° andar, Sala 106
- Bairro: Itoupava Norte
- Blumenau - SC
- CEP: 89053-195

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8:00 ás 12:00 - 13:30 ás 18:00

## Serviços especiais

Imobiliária Itoupava

Rua 2 de Setembro, 3753 Sala 106 1º andar 

Itoupava Norte - Blumenau - Sc

Creci: 1247 - J

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Imobiliária Itoupava
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## Informações gerais

Imobiliária Itoupava

Rua 2 de setembro, 3753 sala 106 -1º andar 

Itoupava Norte - Blumenau - SC

CRECI: 1247-J



Contatos:

(47)  3041-9090   - Comercial - Segunda à Sexta-feira

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E-mail: contato@imobiliáriaitoupava.com.br

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## Bairros principais

- [Itoupava Norte - Blumenau (20 imóveis)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=itoupava%20norte-223715)
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- [Fortaleza - Blumenau (6 imóveis)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=fortaleza-223716)
- [Salto do Norte - Blumenau (5 imóveis)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=salto%20do%20norte-223734)
- [Itoupavazinha - Blumenau (5 imóveis)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=blumenau&bairro=itoupavazinha-223729)
- [Badenfurt - Blumenau (5 imóveis)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=badenfurt-223719)
- [Bela Vista - Gaspar (5 imóveis)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gaspar&bairro=bela%20vista-223720)
- [Tribess - Blumenau (3 imóveis)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=tribess-223730)
- [Passo Manso - Blumenau (2 imóveis)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=passo%20manso-223740)

## Condomínios

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- [ARTEMIS RESIDENCIAL - Blumenau/SC](https://www.imoveisemblumenau.com.br/condominio/artemis-residencial)
- [Avivah Residence Clube - Blumenau/SC](https://www.imoveisemblumenau.com.br/condominio/avivah-residence-clube)

## Buscas populares

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- [Galpão para locacao em Ilhota](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=Ilhota)

## Novidades

- [Sobrado Geminado no Itoupava Central, Blumenau - R$ 1.900](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel/4262583/sobrado-geminado-locacao-blumenau-itoupava-central)
- [Casa no Tribess - R$ 999.990](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel/4250968/casa-venda-tribess)
- [Sobrado Geminado no Itoupava Central, Blumenau - R$ 335.000](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel/4233632/sobrado-geminado-venda-blumenau-itoupava-central)
- [Galpão no Encano do Norte, Indaial - R$ 39.990](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel/4230762/galpao-locacao-indaial-encano-do-norte)
- [Sobrado Geminado no Itoupavazinha, Blumenau - R$ 395.000](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel/4229993/sobrado-geminado-venda-blumenau-itoupavazinha)
- [Terreno no Bela Vista, Gaspar - R$ 8.250.000](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel/4227157/terreno-venda-gaspar-bela-vista)
- [Casa no Nova Esperança, Blumenau - R$ 460.000](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel/4208249/casa-venda-blumenau-nova-esperanasecta)
- [Casa no Itoupava Central, Blumenau - R$ 1.800.000](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel/4183789/casa-venda-blumenau-itoupava-central)
- [Sobrado Geminado no Agua Verde, Blumenau - R$ 690.000](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel/4172748/sobrado-geminado-venda-blumenau-agua-verde)
- [Galpão no Pedra de Amolar, Ilhota - R$ 120.000](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imovel/4168290/galpao-locacao-ilhota-pedra-de-amolar)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 111


### Sobrado Geminado - LO889

- Referência: LO889
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 66,43 m²
  - Área do terreno: 66,43 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Cozinha e Sala Estar integradas
  - Lavado
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Taxas: IPTU: R$ 44,59/men
- Descrição: Casa Sobrado para alugar: 2 dormitórios Sala estar e cozinha integradas Banheiro Social Lavabo Área de serviços Sacada  2 vagas estacionamento Espaço nos fundos Semi mobiliada Agende uma visita ! Obs.: O valor do alguel poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/202606011042386353.jpg)
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### Casa - 2748

- Referência: 2748
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Tribess
- Valor: R$ 999.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 201,93 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área de festas com churrasqueira
  - Closet
  - Garagem
  - Hall de entrada
  - Lavado
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar conjugadas
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 4.952,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Casa Residencial com 3 suítes: 3 dormitórios (sendo 3 suítes com sacada) closet  cozinha, salas estar e jantar integradas área de festas com churrasqueira área de serviços garagem para 2 carros  SUBSOLO: todo aberto,(pode ser adaptado para duversas funções, como garagem, oficina, área de lazer e entretenimento, empresa)  Obs. O valor de venda pode sofrer ateração a qualquer momento sem aviso prévio  Agende uma visita com nosso corretor !  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/202605251746239174.jpg)
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### Sobrado Geminado - 3106

- Referência: 3106
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha e Sala Estar integradas
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Sobrado Geminado para Venda. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 65,00 m², Área Privativa de 65,00 m². Valor do Imóvel R$ 335.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha e Sala Estar integradas. Agende uma visita ! Obs.: O valor para venda poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio  
**Imagens:**

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### Galpão - LO885

- Referência: LO885
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Indaial
- Bairro: Encano do Norte
- Valor: R$ 39.990
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 14
- Áreas:
  - Área total: 2,10 m²
  - Área do terreno: 2,10 m²
- Cômodos:
  - Mezanino
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 957,30/men
- Descrição: Galpão Comercial / Indusrial com área total de 2.101,88 m² Área de armazenamento: 1.478,26 m² Área administrativo e uso comum térreo: 216,53 m² Área de doca: 59,97 m² Área administrativo e uso comum no 1º pavimento: 216,53 m² Área administrativo e uso comum no 2º pavimento: 216,53 m² Área total: 2.101,88 m² Transformador com capacidade para até 100 amperes 14 banheiros / lavabos Amplo pátio para estacionamento e manobra caminhões Diferenciais do imóvel; Em condomínio fechado Guarita Piso industrial com capacidade para 7 toneladas / m² Pé direito livre de 13,47 metros Área de doca para carga / descarga Área de armanezamento ampla e bem distribuída Localização estratégica, logistica  Agende uma visita ! Obs.: Os valores anunciados podem sofrer alteração sem aviso prévio
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - 2587

- Referência: 2587
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupavazinha
- Valor: R$ 395.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 73,31 m²
  - Área total: 73,31 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha e Sala Estar integradas
  - Garagem
  - Lavado
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
- Descrição: Sobrado Geminado para Venda, localizado na cidade de Blumenau / SC.  2 suítes (sendo 1 com sacada) lavabo, cozinha e salas integradas área de serviços  tubulação ar condicionado na sala e dormitórios porcelanato nas áreas comuns piso laminado nos dormitórios 1 vaga de garagem Área Total de 73,31 m² terreno dos fundos com 4m x 2m ótima localização proximidades: supermercados, comércios em geral, igreja, escola, creche Agende uma visita ! Obs.: O valor para venda poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio  
**Imagens:**

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### Terreno - 2421

- Referência: 2421
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gaspar
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 8.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 74,93 m²
- Valor por m²: R$ 110,00
- Descrição: Terreno Industrial / Comercial em Gaspar Rodovia BR 470 fazendo frente em 131,66 metros para a Rodovia BR 470 área total de 74.926,34 m² aterro de aproximado 100,00 metros andentrando ao terreno área com parte aterrada de aproximado 13.000,00 m² localização estratégica com fácil acesso para os Portos de Itajaí e Navegandes aeroporto de Navegantes Agende uma visita !   Obs.: O valor para venda poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/202605131410315360.jpeg)
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### Casa - 2580

- Referência: 2580
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Nova Esperança
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 178,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.584,00
- Descrição: CASA NO BAIRRO NOVA ESPERANÇA. Em loteamento Jardim Panorama.  Contem Sala de TV dois wc, 4 dormitórios, copzinha , área de serviço, varanda, duas vagas de garagem. Com proximidades a comercio, Escola, ponto de ônibus. Do bairro para o Centro a distância de 12 minutos. Tem escritura mais não está averbada para financiamento. Agende uma visita. OBS.: O valor de venda deste imóvel sujeito a alteração a qualquer momento sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Casa - 2723

- Referência: 2723
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 182,25 m²
  - Área do terreno: 182,25 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Sala de Jantar
  - Terraço (amplo)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 1.800.000,00
- Descrição:                                                                                                                                                                                                                                                                    Excelente imóvel em final de rua no bairro Itoupava Cental.   Composto com duas casas de alvenaria. Casa 1 - Sala de TV, copa e cozinha conjugadas, 2 dormitórios, 1 banheiro, garagem e área de serviço. (75,00 m2)  Casa 2 - Sala de estar, 3 dormitórios (sendo uma suite), banheiro social, área de serviço, com grande espaço para garagem e festas, ao lado com (182,25 m2) Zoneamento 4 - (ZR-4) O imóvel possui uma grande área de 4.144,00 m2 plano, sendo 2.284,00 de área verde nos fundos Entre em contato e agende uma visita. Obs: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - 2607

- Referência: 2607
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Agua Verde
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Semi Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha e Sala Estar integradas
  - Garagem
  - Lavado
  - Sacada
  - Semi Mobiliado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Creche
  - Padaria
- Descrição: O Água Verde é aquele bairro que resolve a vida sem você precisar tirar o carro da garagem para tudo. Tem padaria, mercado e escola a poucos passos, o que poupa um tempo precioso na rotina de quem busca estabilidade em Blumenau. Este sobrado geminado de 130 m² entra no mercado para quem já cansou de visitar opções comuns e busca um imóvel pronto. Aqui o foco é a praticidade de um projeto semi mobiliado, com móveis planejados instalados e ar-condicionado funcionando. A planta resolve bem a convivência: cozinha e sala de estar se integram de forma direta, ampliando a sensação de espaço no dia a dia. O diferencial que costuma definir a compra é a configuração de três suítes. É a garantia de privacidade total para a família e a certeza de um patrimônio que se valoriza pela tipologia inteligente. A sacada traz o respiro necessário e a área de serviço separada mantém a organização da casa. É um investimento sólido, com cara de casa nova e acabamento que transmite segurança. Se você conhece bem a região e sabe o valor de morar perto de tudo com esse nível de conforto, vale agendar uma visita para checar os detalhes de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/202604131057342236.jpg)
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### Galpão - LO884

- Referência: LO884
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ilhota
- Bairro: Pedra de Amolar
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 4,20 m²
  - Área do terreno: 4,20 m²
- Descrição: Galpão Industrial / Comercial: área piso térreo com 3.600,00 m² área de mezanino com 600,00 m² pé direito com 12,00 m capacidade piso: 08 toneladas / m² 04 docas cobertas 08 banheiros área de manobra carretas área de patio para 10 carretas diversas vagas de estacionamento vai ser entregue cercado / murado pátio será pavimentado com pawer obra previsão da entrega no mês de junho de 2026  Distâncias: 18 km do acesso da BR 101 (Km 17+900)
**Imagens:**

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### Apartamento - 2582

- Referência: 2582
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Escola Agricola
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Cozinha e Sala de Jantar integradas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 5.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: APARTAMENTO  NA ESCOLA AGRÍCOLA. A sensação ao entrar é de um espaço que finalmente acomoda os planos da família sem apertos, onde os 65 m² privativos são bem aproveitados em uma planta que separa claramente a área social dos três dormitórios. É o tipo de imóvel funcional para quem cansou de visitar opções compactas demais e busca a segurança de um condomínio com custo fixo baixo, garantindo que o investimento se pague pela valorização e pelo uso real no dia a dia. Ter uma vaga de garagem garantida e uma sala que comporta o convívio diário faz toda a diferença para quem já comparou o mercado e sabe que unidades com essa metragem e três quartos estão ficando raras nessa faixa de preço. A estrutura entrega o essencial com solidez: cozinha prática, banheiro social e um ambiente pronto para receber. Se os números e a planta fazem sentido para o seu momento, agende uma visita para conferir os detalhes pessoalmente. Comercios, padaria, supermercado, Escola , tudo pertinho de você.OBS.: Obs.:  O valor de venda deste imóvel pode sofrer alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Agende uma visita ! PLANTÃO - 47-984369518  
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - 2722

- Referência: 2722
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Velha Central
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área do terreno: 118,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Lavado
  - Sala de Estar e Jantar conjugadas
- Lazer:
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 5.338,00
- Taxas: IPTU: R$ 730,00/anu
- Descrição: Excelente Sobardo. Quem conhece bem a região sabe que alguns quarteirões oferecem um silêncio raro, mesmo estando perto de tudo o que facilita a rotina. É exatamente nesse contexto que este sobrado de 118 m² se destaca, equilibrando a segurança de um investimento sólido com o conforto imediato de uma casa pronta. A praticidade aparece nos detalhes funcionais, como o lavabo independente para visitas e a área de serviço reservada. Ter duas vagas de garagem e portão eletrônico resolve o gargalo logístico comum em geminados menores, garantindo que a chegada em casa seja sempre tranquila. O jardim é o ponto de equilíbrio para quem não abre mão de um contato com o exterior, mas prefere algo de baixa manutenção. É uma escolha racional para quem já comparou metragens e sabe o valor de um imóvel mobiliado em um bairro com histórico de valorização constante. Se o seu critério é morar bem sem abrir mão da liquidez do patrimônio, vale a pena agendar o horário e ver os detalhes pessoalmente. OBS.: O valor de venda deste imóvel pode sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato e agende uma visita ! Plantão -  47-98436.9518                                                                          l
**Imagens:**

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### Apartamento - 2744

- Referência: 2744
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Passo Manso
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.254,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Passo Manso, localizado na cidade de Blumenau / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Privativa de 51,00 m². Valor do Imóvel R$ 370.000,00, Valor do Condomínio R$ 340,00.  
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### Sobrado Geminado - 2586

- Referência: 2586
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Passo Manso
- Valor: R$ 475.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,76 m²
  - Área total: 89,00 m²
  - Área do terreno: 86,76 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro Social
  - Cozinha e Sala de Jantar integradas
  - Sala Estar
- Lazer:
  - Jardim
- Proximidades:
  - Escola
  - Comércios
- Valor por m²: R$ 5.474,00
- Descrição: Descubra o charme de um sobrado que equilibra design contemporâneo e aconchego, ideal para quem busca conforto e praticidade em Blumenau. Com 86,76 m² de área construída. A cozinha americana dialoga harmoniosamente com a área social, enquanto o jardim privativo acrescenta um toque de tranquilidade, convidando a relaxar ao ar livre sem sair de casa. No pavimento superior, a suíte bem iluminada e seu dormitório adicional oferecem privacidade e conforto. O banheiro social, com acabamento de qualidade, e a área de serviço estrategicamente posicionada no piso térreo garantem praticidade no dia a dia. Duas vagas de garagem . Localizado no bairro Passo Manso, este sobrado coloca à mão comércio variado e serviços essenciais, facilitando sua rotina e valorizando o investimento. A proximidade com vias de acesso e transporte público reforça a mobilidade e o bem-estar de toda a família. Não perca a oportunidade de viver num endereço que une estrutura, proximidade e qualidade de vida. Agende agora mesmo sua visita e sinta na prática o prazer de morar com estilo e praticidade em Blumenau! Entre em contato pelo botão do WhatsApp e agende uma visita para conhecer. Plantão- 47- 98436.9518 OBS.: O valor de venda deste imóvel pode sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Terreno - 3104

- Referência: 3104
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Fortaleza
- Valor: R$ 225.750
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Comércios
  - Igreja
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1.505,00
- Descrição: BLUMENAU HILL RESIDENCE. Terreno para Venda no bairro Fortaleza, localizado na cidade de Blumenau / SC. Localizado em condomínio. Área Total de 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 225.750,00. Temos mais terrenos com outras metragens e valores diferenciados. Proximidades: Escola, Supermercado, Comércios, Igreja, Padaria. Entre em contato para conhecer o Residence. OBS.: Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20260213145010494.jpg)
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### Terreno - 3103

- Referência: 3103
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Fortaleza
- Valor: R$ 257.397
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Valor por m²: R$ 804,00
- Descrição: Apresentamos a você o melhor lugar para construir a casa dos seus sonhos. Com localização privilegiada o Condomínio Terraza Residence tem fácil acesso para o centro da cidade pela via expressa e aos principais acessos de Blumenau pela BR-470. Possui infraestrutura completa e moderna, uma perfeita escolha para quem busca segu- rança, conforto e qualidade de vida. Murado Guarita Monitoramento por câmeras Agende uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - 3102

- Referência: 3102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Escola Agricola
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,35 m²
  - Área total: 75,31 m²
- Gerais:
  - Área Pet
- Lazer:
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poli Esportiva
  - Salão de Festas
- Valor por m²: R$ 7.911,00
- Descrição: Apartamentos: com 2 dormitórios e 1 vaga a partir de R$ 400.000,00 com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com 1 vaga a partir de 430.000,00 diversas condições a estudar  previsão de entrega JULHO DE 2026 Descubra um refúgio de conforto e praticidade no Avivah Residence Clube, no coração do bairro Escola Agrícola, em Blumenau. Este apartamento de 75,31 m² de área total, sendo 54,35 m² de área privativa, traz 2 dormitórios –e vaga de garagem. A distribuição inteligente dos ambientes favorece a iluminação natural e a circulação fluida. Viver aqui é desfrutar de uma infraestrutura completa, que contempla piscina para os dias de lazer, playground seguro para as crianças, quadra poliesportiva para manter a forma e salão de festas para reunir família e amigos em celebrações memoráveis Uma área pet dedicada garante conforto especial aos seus companheiros de quatro patas. Esse é o estilo de vida que o Avivah Residence Clube oferece: praticidade, segurança e convivência em um ambiente acolhedor. Aproveite a oportunidade de transformar este apartamento no seu novo lar. Entrega . Julho 2026 Incorporação 6-61074 Agende uma visita e encante-se com cada detalhe. OBS.: Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - 3101

- Referência: 3101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 598.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,85 m²
  - Área total: 83,08 m²
- Lazer:
  - Bicicletário
  - Academia
  - Playground
  - Quadra Poli Esportiva
  - Salão de Festas
- Valor por m²: R$ 9.221,00
- Descrição: Este apartamento em Vila Nova, Blumenau, é um convite ao bem-viver: com 83,08 m² de área total e 64,85 m² de área privativa, a planta inteligente oferece 2 dormitórios – sendo 1 suíte – além de 1 vaga de garagem. Cada ambiente foi projetado para garantir conforto e funcionalidade, com acabamentos de qualidade e distribuição que valoriza a luminosidade natural. A integração entre sala de estar e jantar potencializa o convívio social, enquanto a suíte privativa assegura privacidade e tranquilidade para o seu descanso. Piso porcelanato Sacada Varanda gourmet O condomínio se destaca pela infraestrutura de lazer completa: bicicletário para quem adota um estilo de vida ativo, academia equipada para rotinas saudáveis, playground para a diversão das crianças, quadra poliesportiva para os momentos de esporte e salão de festas para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares, Piscina adulto e infantil. Incorporação. R-3-62500 Entrega -Maio 2028 . Agende hoje mesmo sua visita . OBS.: Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - 2743

- Referência: 2743
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 264,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 738,00
- Descrição: Terrenos Residenciais planos: Loteamento novo lotes com 264,00 m²       - valor venda R$ 195.000,00 parcela com 295,58 m²   - valor venda R$ 250.000,00 Condição a vista              - 10% de desconto Condição parcelado  - 12 x sem juros e sem correção Agende uma visita ! Vale a pena conhecer esse Loteamento OBS.: Sujeito a alteração do valor sem aviso prévio
**Imagens:**

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### Apartamento - LO874

- Referência: LO874
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Salto do Norte
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro Social
  - Cozinha e Sala de Jantar integradas
  - Garagem
  - Sala Estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 15,00/men
- Descrição: Apartamento térreo: 2 dormitórios  cozinha e sala jantar integradas área de serviços garagem coberta portão eletrônico Agende uma visita ! Obs.: Valor anunciado está sujeito a alteração sem aviso prévio  
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### Apartamento - LO868

- Referência: LO868
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Tribess
- Valor: R$ 3.350
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevador
  - Mobiliado
  - Porteiro Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Garagem
  - Hall de entrada
  - Mobiliado
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de Estar e Jantar conjugadas
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Fechadura Eletrônica
- Descrição: Apartamento mobiliado: 03 dormitórios (sendo 1 suite); cama Queen Ortobom (suíte) cama de casal Queen Ortobom cama solteiro Ortobom roupeiros geladeira máquina de lavar louças forno microonds máquina lava e seca Fogão televisão  sofá mesa de jantar com 6 cadeiras banheiro social sacada com churrasqueira integrada à sala 2 vagas de garagens cobertas Condomínio oferece: elevador portaria hall entrada salão de festas playground medidores de gás e água individuais  Proximidades:  shopping supermercados academia  farmácia padaria posto de combustível BR 470 livre de enchentes e barulhos condomínio em rua residencial Agende uma visita ! Obs.: Valor anunciado está sujeito a alteração sem aviso prévio  
**Imagens:**

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### Casa - 2727

- Referência: 2727
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Semi Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Cozinha e Sala de Jantar integradas
  - Garagem
  - Sacada
  - Semi Mobiliado
- Lazer:
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Comércios
  - Creche
  - Danceteria Rivage
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
- Valor por m²: R$ 640.000,00
- Descrição: Casa com Localização Privilegiada 5 dormitórios (sendo 1 suíte) cozinha e sala jantar integradas 2 salas  2 banheiros sociais área de serviço sacada 3 ares condicionados ( tipo split ) semimobiliada armários planejados piso porcelanato churrasqueira  garagem coberta para 2 carros  espaço para visitas cercado / murado jardim  laje sob o telhado livre de enchentes e enxurradas Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo nesta casa semimobiliada em Itoupava Norte, onde cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida. Ambientes com acabamento em piso porcelanato, grande sala de estar no piso superior e outra no inferior, sala de jantar e cozinha integrados, criam espaços ideais para receber amigos e familiares.  São cinco dormitórios — incluindo uma suíte grande e aconchegante — além de dois banheiros revestidos em cerâmica de alto padrão. Três aparelhos de ar-condicionado tipo split garantem clima ameno o ano inteiro. Armários planejados, portão eletrônico e garagem coberta para dois carros traduzem a praticidade que você procura. A área de serviço separada mantém a organização. A laje de concreto inclinada, sob o telhado (resistente a chuva de perdas e vendavais e totalmente livre de infiltrações) reforça a segurança e a durabilidade da construção. Localizada a poucos passos de padarias, supermercados e farmácias, esta residência oferece acesso fácil a escolas, creche e ao Shopping Center, bares e restaurantes, prometem opções de lazer para todos os gostos. A proximidade com pontos de ônibus agiliza seu deslocamento diário, dando ainda mais valor a este endereço privilegiado. Não perca a chance de viver com toda essa comodidade: agende hoje mesmo sua visita e transforme este imóvel no palco das melhores histórias da sua família!
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - 2781

- Referência: 2781
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,37 m²
  - Área total: 95,11 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha e Sala de Jantar integradas
  - Lavado
  - Sala Estar
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
- Descrição: Casa Sobrado Novo: 2 dormitórios (sendo 2 suítes), Cozinha e sala jantar integradas, Sala de estar, área de serviços, garagem, espaço nos fundos incorporação R-6-50.452 no 3º Ofício Registro de Imóveis de Blumenau previsão de entrega para março de 2026. Agende uma visita ! Obs.: Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/202512051709234264.jpeg)
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### Terreno - 2782

- Referência: 2782
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Escola Agricola
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 1.285,00
- Descrição: Terreno Residencial: Com área de 350,00 m²; 3 frentes; (frente para 3 ruas com medidas diversas) local livre de enchentes e outros desastres naturais; plano; Zoneamento (ZR-3) - Zona Residencial 3; Taxa de Ocupação - 70%; Coef. de Aproveitamento - 3,6; No coração do bairro Escola Agricola; Proximidades: Farmácias, Comércios em geral, Padarias, Petshop, Posto Combustível, Churrascaria...; Obs.: Agende uma visita ! Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/202511251526153518.jpeg)
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### Apartamento - 2741

- Referência: 2741
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Belo
- Bairro: Perequê
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,58 m²
  - Área total: 189,53 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Sala de Jantar
  - Sala Estar
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Valor por m²: R$ 18.245,00
- Descrição: Apartamento: 03 dormitórios (sendo 3 suítes), sala de estar, jantar, de tv e cozinha integradas lavabo, área de serviços, fechadura digital, 2 vagas de garagem cobertas, box, quadra do mar posição solar Sul posição frente 01 torre, 02 apartamentos por andar permite animais de estimação Condomínio: academia,  bicicletário, sauna / hidro, solarium com piscina, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos, na cobertura interfone, 02 elevadores, porteiro eletrônico, portão eletrônico, proximidades: bancos, comércios, farmácias, padarias Imagine despertar ao som suave das ondas e ter à sua volta 120,58 m² de puro requinte, onde cada detalhe foi pensado para elevar seu estilo de vida: três suítes amplas, salas de estar, jantar e TV integradas que se abrem para paisagens de mar, cozinha gourmet com churrasqueira interna e área de serviço prática, tudo isso em um condomínio exclusivo de apenas dois apartamentos por andar. A luz do sol escorre generosa pela face sul da fachada, valorizando os acabamentos e criando um clima acolhedor desde o primeiro instante. Além das duas vagas de garagem e do box privativo, o edifício oferece infraestrutura completa: academia equipada, sauna com hidro, bicicletário, solarium com piscina e salão de festas na cobertura com generosa vista para o mar, conectados por dois elevadores modernos, portão e porteiro eletrônicos, garantindo conforto e segurança 24 horas. Localizado à beira-mar de Perequê, você estará a passos de bancos, farmácias, padarias e comércios diversos, unindo conveniência urbana ao refúgio litorâneo. Se busca sofisticação, bem-estar e contato diário com a natureza, este é o seu novo endereço. Agende agora sua visita e transforme o sonho em realidade!  
**Imagens:**

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### Terreno - 2584

- Referência: 2584
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,54 m²
- Valor por m²: R$ 185,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Itoupava Central, localizado na cidade de Blumenau / SC. Área Total de 2.539,00 m², Frente do terreno com 39,00 Metros, Fundos do terreno com 60,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 59,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 470.000,00. OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/202511061056142998.jpg)
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### Sobrado Geminado - 2738

- Referência: 2738
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Fortaleza
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 77,82 m²
  - Área total: 77,82 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavado
  - Sacada
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Hospital
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 514,00
- Descrição: Casa SobradoGeminado com 77,82 m ² 2 suítes com sacadas sala estar e jantar integradas cozinha lavabo área de serviços 2 vagas de garagem  quintal nos fundos (3,50 m x 8,00 m) no subsolo espaço com 55,00 m² (falta os acabamentos) Agende uma visita!  Obs.: O valor deste imóvel poderá ser alterado a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Terreno - 2737

- Referência: 2737
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Belo
- Bairro: Enseada Encantada
- Valor: R$ 2.438.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 5,56 m²
  - Área total: 20,49 m²
- Valor por m²: R$ 119,00
- Descrição: Terreno Comercial / Turística, em Porto Belo: área total com 20.485,10 m2 área útil com 5.561,10 m² área app com 3.009,00 m² área mupa com 11.915,00 m² (MUPA - Macrozona Urbana de Proteção Ambiental) Zoneamento: ZET (Zona Especial Turística) Consulta de Viabilidade Disponível (solicitar)  Agende uma visita!   Obs.: O valor deste imóvel poderá ser alterado a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Casa - 2736

- Referência: 2736
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Itoupavazinha
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Garagem
- Valor por m²: R$ 3.474,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Itoupavazinha, localizado na cidade de Blumenau / SC. Piso Superior: 2 Quartos sendo 1 uma suíte  1sala Cozinha 1 Lavação 1 Banheiro Social. Piso Inferior: 1 Banheiro 1 Cozinha 2 Quartos 1 Lavacao Área Construída com 154,00 m²  Área do Terreno com 555,00 m²com duas entradas  individuais.                                          n Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Aceita imóvel na negociação e carro ate R$ 100.000,00 OBS.: Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso. Plantao- 47- 98436.9518  
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### Apartamento - 2758

- Referência: 2758
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Vagas para visitantes
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro Social
  - Garagem
  - Sacada
  - Semi Mobiliado
- Lazer:
  - Bicicletário
  - Quadra Futebol de Areia
  - Área de Festas
  - Cancha de Bocha
  - Jardim
  - Pista de caminhada
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
- Valor por m²: R$ 72.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00
- Descrição: Apartamento com: 2 dormitórios (com mobílias) cozinha (com mobilia) sala estar e jantar integradas sacada área de serviços banheiro social semimobiliado piso com porcelanato  teto em gesso 2 salões de festas 1 vaga garagem coberta playground quiosque campo de futebol  quadra de volei campo poliesportivo pista de  caminhada cancha de bocha Agende uma visita! OBS.: Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
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### Casa - 2766

- Referência: 2766
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Fortaleza Alta
- Valor: R$ 920.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Semi Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Banheiro Social
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Varanda
- Lazer:
  - Área de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Comércios
- Descrição: Excelente casa na Fortaleza Alta 03 dormitórios (sendo 1 suíte) cozinha e sala integradas banheiro social área de festas com churrasqueira área de serviço varanda ares condicionados nos dormitórios semimobiliada com moveis planejados piso laminado nos dormitórios e cerâmica na sala e cozinha área de festas com churrasqueira e fogão a lenha garagem coberta para 2 carros  edícula nos fundos do terreno cercado / murado aceita troca por apartamento com 3 dormitórios Descubra o encanto de viver em uma casa que une amplitude e sofisticação no coração do bairro Fortaleza Alta, em Blumenau. Com terreno generoso de 376,46 m², esta residência oferece 3 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem, pensando no conforto absoluto da sua família. A varanda e a área de festas com churrasqueira convidam a momentos memoráveis, enquanto o projeto semi mobiliado e o ar condicionado em pontos estratégicos garantem um lar pronto para receber você com muito estilo. Cada detalhe foi planejado para elevar sua experiência: os móveis sob medida valorizam os ambientes, proporcionando soluções de armazenamento que unem beleza e funcionalidade. A cozinha integrada à sala de estar e jantar cria um espaço fluido, ideal para quem aprecia receber amigos sem abrir mão da privacidade. A despensa e a área de serviço facilitam a rotina, enquanto os acabamentos de alto padrão ressaltam a elegância em cada cômodo. A conveniência de um banheiro social completíssimo e as áreas bem iluminadas reforçam a sensação de bem-estar. Localizada em região repleta de infraestrutura, esta casa beneficia-se da proximidade a escolas, supermercados e comércios variados, somando praticidade ao seu dia a dia. Fortaleza Alta é sinônimo de qualidade de vida, com ruas tranquilas e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida no melhor de Blumenau. Agende hoje mesmo sua visita e sinta o prazer de c...
**Imagens:**

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### Apartamento - LO888

- Referência: LO888
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro Social
  - Cozinha e Sala de Jantar integradas
  - Garagem
  - Mobiliado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
  - Via Expressa
- Taxas: Condomínio: R$ 80,00 | IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: Apartamento Loft com área de 68,00 m2 1 dormitório banheiro social e área de serviço integradas sala estar, jantar, cozinha integradas 1 vaga estacionamento carro cobertura vagas para moto permitido pet (cachorrinho e gato) OBS.: SE PREFERIR SEM AS MOBÍLIAS O VALOR DA LOCAÇÃO FICA EM R$ 1.800,00          Agende uma visita!          OBS.:            O valor do aluguel pode ser alterado a qualquer momento sem aviso prévio
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### Casa - 2757

- Referência: 2757
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 197,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro Social
  - Garagem
  - Semi Mobiliado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - Ponto de Ônibus
- Descrição: 2 casas convertidas em quitinetes: 6 quitinetes renda mensal de aluguéis, em torno de R$ 6.000,00 ótima localização próximo da Teka imóvel fácil para alugar próximo de comércios, bancos, igrejas, escola, supermercados.....   Entre em contato pelo botão do WhatsApp e agende uma visita para conhecer.  Plantão- 47- 98436.9518 OBS.: Valor deste imóvel sujeito a alteralção sem aviso prévio. Agende uma visita !
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### Sobrado Geminado - 2764

- Referência: 2764
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 85,69 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Garagem
  - Lavado
  - Sacada
- Lazer:
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
- Descrição: Imagine-se morando em um charmoso sobrado geminado, com design contemporâneo e acabamentos refinados, projetado para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Em seus 85,69 m², cada detalhe foi pensado para otimizar espaço e luminosidade: a sala de estar integrada à cozinha e à sala de jantar cria um ambiente fluido. Com duas suítes amplas e um lavabo social, esta planta inteligente atende às necessidades de toda a família com elegância e funcionalidade. Vaga coberta de garagem privativa garante o conforto de ter seu veículo sempre seguro. Detalhes como piso em porcelanato de primeira linha e acabamento em gesso acentuam a sensação de sofisticação, tornando cada cômodo um espaço acolhedor e versátil, ideal para receber amigos e familiares com total conforto. Situado em Itoupava Norte, você estará a poucos passos de bares, restaurantes, supermercados, padarias e farmácias, garantindo praticidade no dia a dia. A proximidade com escolas, creches e pontos de ônibus oferece comodidade e mobilidade para toda a família. Agende já sua visita e descubra o estilo de vida que este sobrado pode oferecer! Duas suítes (sendo 1 com sacada) Cozinha e salas integradas Lavabo Garagem coberta + duas vagas descobertas  Jardim na área dos fundos Imagens meramente Ilustrativas, sem as mobílias, e imagens reais do andar da obra na data de 08.12.25 Entre em contato pelo botão do WhatsApp e agende uma visita para conhecer.  Plantão- 47- 98436.9518 OBS.: Os valores deste imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.    
**Imagens:**

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### Casa - 2718

- Referência: 2718
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Velha
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 253,21 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Sala de Jantar
  - Sala Estar
  - Semi Mobiliado
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Comércios
- Valor por m²: R$ 3.356,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Velha, localizado na cidade de Blumenau / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 253,21 m², Área do Terreno com 652,51 m², Frente do terreno com 15 Metros. Valor do Imóvel R$ 850.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro Social, Churrasqueira, Garagem, Sala de Jantar, Sala Estar, varanda e Semimobiliada Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Comércios. Imovel frente para rua General Osorio com potencial para Condominio de apartamentos e Comercial. Propostas apenas em dinheiro. OBS. : Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

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### Terreno - 2717

- Referência: 2717
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Fortaleza
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 650,00 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Comércios
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Fortaleza, localizado na cidade de Blumenau / SC. Área Total de 650,00 m². No terreno possui duas casas que se encontram alugadas. Ideal para investimento. Zoneamento ZR3 permitido construir Edificio. Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Proximidades: Supermercado, Comércios.  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 2725

- Referência: 2725
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Pouso Redondo
- Bairro: Pombinhas
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 274,00 m²
  - Área do terreno: 274,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área de festas com churrasqueira
- Lazer:
  - Bicicletário
  - Piscina
- Descrição: Sítio em Pouso Redondo:  área de 125.000,00 m² área reserva legal 3,3543 ha car incra escriturado  4 lagoas nascentes pastagem máquina retroescavadeira caçamba poço semiartesiano Riacho 09 a 10.000 PÉS DE EUCALIPTO COM 16 ANOS várias espécies de árvores frutíferas bela cachoeira a 2,5 km distante 6,5 km do asfalto Benfeitorias: Casa com 160,00 m², em 2 pavimentos de madeira pré-moldada (nova) 3 dormitórios (sendo 1 suíte) cozinha e salas integradas área de festas com churrasqueira despensa piscina fogão à lenha semimobiliada garagem coberta para 2 ou mais carros EDICULA com 60,00 m2 1 dormitório fogão à lenha área de serviços banheiro CASA DE MADEIRA (ANTIGA) com 50,00 m² com área de festas rústica fogão à lenha 2 dormitórios varandão OBS.: ACEITA O VALOR DE 1 MILHÃO EM DINHEIRO E  APARTAMENTO(S) ATÉ O VALOR DE R$ 750.000,00 EM BLUMENAU E NO LITORAL: NAVEGANTES (MEIA PRAIA E GRAVATÁ), ARMAÇÃO, PENHA E PIÇARRAS.  Imagine um refúgio único em Pombinhas, Pouso Redondo (SC), que alia 125.000 m² de terra escriturada a um leque de diferenciais capazes de superar qualquer expectativa de investimento. São 4 lagoas de água cristalina, riacho perene, poço semi­artesiano, pastagens e 10.000 pés de eucalipto com 16 anos de cultivo, além de árvores frutíferas e uma encantadora cachoeira próximo, garantindo renda diversificada e valorização constante. A sede principal, com 160 m² em dois pavimentos de madeira pré­-moldada, oferece três dormitórios (sendo uma suíte), ambientes integrados de sala e cozinha, área de festas com churrasqueira, despensa, fogão a lenha, piscina e garagem coberta para dois veículos. Há ainda edícula de 60 m² com dormitório, área de serviço e banheiro, além de móveis planejados que conferem conforto e funcionalidade imediatos. Localizado a apenas 7 km de asfalto, permite fácil acesso a comércios, escolas e rodovias, sem custos de IPTU, condomínio ou outras taxas, potencializando o fluxo de caixa. Seja para exploração agropecuária, turismo rural ou locação ...
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/202506041752216328.jpeg)
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### Casa - 2755

- Referência: 2755
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Salto Weissbach
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 231,76 m²
  - Área do terreno: 231,76 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Semi Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área de festas com churrasqueira
  - Banheiro Social
  - Garagem
  - Sala de Estar e Jantar conjugadas
  - Varanda
- Lazer:
  - Jardim
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
- Valor por m²: R$ 3.322,00
- Descrição: Casa com área de festas: 03 dormitórios (sendo 1 suíte) cozinha e sala jantar integradas sala estar banheiro social área de serviço varanda ares condicionados (2 tipos split e 1 de janela) semimobiliada piso laminado novo, nos dormitórios e nas salas de estar e jantar piso de cerâmica na cozinha com laje área de festas com churrasqueira e fogão á lenha garagem coberta para 4 carros e mais espaço no pátio para estacionamento cercado / murado ACEITA APARTAMENTO OU CASA SOBRADO GEMINADO até valor de R$ 400.000,00 A poucos metros, supermercados, padarias, farmácias e pontos de ônibus garantem mobilidade e conveniência, enquanto o comércio local reforça a atmosfera acolhedora do Salto Weissbach. Se você busca uma residência semimobiliada, esta casa é o palco perfeito para o seu próximo capítulo. Agende hoje mesmo sua visita e sinta o prazer de chamar este endereço de lar! OBS. : O valor deste imóvel poderá ser alterado a qualquer momento sem prévio aviso.    
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### Casa - 2754

- Referência: 2754
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Mobiliado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Igreja
- Valor por m²: R$ 6.481,00
- Descrição: Excelente imóvel, em região de grande crescimento e valorização: 2 dormitórios  cozinha e sala conjugadas banheiro social churrasqueira  varanda piso cerâmico jardim portão eletrônico 1 vaga garagem coberta  completamente mobiliado e com eletrodomésticos imóvel financiável    Imagine-se vivendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade nesta casa na Itoupava Central, em Blumenau. Ao entrar, você é recepcionado por um ambiente integrado de estar e jantar, completamente mobiliado com móveis planejados de alto padrão e ar condicionado instalado, pronto para proporcionar conforto em todas as estações. A composição de 54 m² aproveita cada centímetro, criando uma atmosfera acolhedora que convida a relaxar e desfrutar de momentos especiais. Com dois dormitórios bem distribuídos, cada espaço foi planejado para maximizar a funcionalidade sem perder o charme. O banheiro social, revestido com acabamentos elegantes, atende com praticidade as necessidades diárias. A churrasqueira é um convite para receber amigos com praticidade, enquanto o portão eletrônico garante segurança e facilidade de acesso à vaga de garagem. Cada detalhe foi pensado para quem busca uma residência moderna, prática e pronta para morar. Além do conforto interno, a localização estratégica oferece acesso rápido a bares, restaurantes e supermercados, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. Farmácias e comércios variados ficam a poucos passos. Se você busca um imóvel que combine estilo de vida dinâmico com tranquilidade residencial, esta casa é a opção perfeita. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este lar pode transformar seu cotidiano em uma experiência singular! Agende uma visita! OBS.: Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/202505061020006126.jpeg)
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### Casa - 2684

- Referência: 2684
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Escola Agricola
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 315,29 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor central a gás
  - Semi Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Garagem
  - Hall de entrada
  - Lavado
  - Sala Estar
  - Semi Mobiliado
  - Terraço (amplo)
- Lazer:
  - Jardim
  - Piscina
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - FURB - Universidade
  - Hospital
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
  - UFSC - UNIVERSIDADE FEDERAL DE SC
  - UNIMED
- Segurança:
  - Fechadura Eletrônica
- Valor por m²: R$ 10.149,00
- Descrição: Casa Alto Padrão: 3 amplas suítes, climatizadas, (sendo 1 suíte master), com closet, banheiro com pias e duchas independentes  Cozinha, sala estar, sala jantar, churrasqueira integradas e com rebaixo em gesso Persianasnos 3 dormitórios, com botão de acionamento. (preparadas para automação com controles remotos) Área de serviços Lavabo Escada de madeira Fogão à lenha Lareira Hall entrada, pé direito duplo Amplo terraço Piso vinílico Piso porcelanato nos ambientes molhados Todas as esquadrias de pvc Piscina, tratamento com sal   Banheiro da área da piscina com chuveiro Portão eletrônico Fechaduras eletrônicas Alarmes Aquecimento central à gás Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas Floreiras Espera para aspirador central Espera para aquecimento da piscina 3 pontos de esperas para ar condicionado no piso térreo Área construída de 315,29 m², devidamente averbada na Matrícula do Registro de Imóveis Área do terreno de 427,50 m² Mini copa com armário, pia cuba e nicho para frigobar, no piso superior Móveis sob medida Casa nova. Imagine viver em uma residência contemporânea de 315,29 m², recém-construída em 2024 no bairro Escola Agrícola, em Blumenau, que equilibra sofisticação e praticidade em cada detalhe. São 3 suítes climatizadas – com destaque para a master com closet, pias e duchas independentes – e mais 1 banheiro e 1 lavabo, que atendem com conforto cada ambiente, área de serviço completa e hall de entrada com pé-direito duplo. Os espaços de estar, jantar e churrasqueira, integrados à cozinha planejada, com móveis sob medida e rebaixo em gesso, piso vinílico em todos os ambientes, exceto os ambientes molhados que o porcelanato geralmente á a melhor escolha, fogão à lenha, lareira, rodapés opção negativos, e o quintal ajardinado, com floreiras, a piscina com tratamento salina, portão eletrônico, alarmes com câmeras, aquecedor central à gás, na parte térrea espera para ar-condicionado em três pontos, garagem para 4 veículos e acabamentos de alto padrão, como esquadria...
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 2700

- Referência: 2700
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Vila Itoupava
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 20,94 m²
  - Área total: 20,94 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Garagem
  - Lavado
  - Sala de Jantar
  - Sala Estar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Creche
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Sítio Vila Itoupava: área rural com 20.942,11 m² frente com 149,21 m² ótima topografia lagoa ribeirão  nascente dentro do terreno poço semi artesiano poço convencional internet Unifique tv a cabo Unifique casa de alvenaria  rancho galinheiros  área cercada para aves amplo pátio   2 garagens cobertas ACEITA VALOR DE R$ 350.000,00 EM DINHERO  ACEITA UMA CASA NO BAIRRO ITOUPAVA CENTRAL EM BLUMENAU OU EM POMERODE DE ATÉ R$ 300.000,00 Imagine desfrutar de uma vida tranquila em um refúgio de 20.942,11 m², estrategicamente posicionado entre Blumenau e Pomerode. Este encantador sítio, apresenta três dormitórios acolhedores, um banheiro social e um banheiro adicional, perfeito para acomodar família e amigos com conforto. As duas salas  garantem versatilidade. As garagens cobertas oferecem praticidade extra. Com zero custos de condomínio e IPTU, você investe no seu bem-estar sem surpresas mensais. Aqui, a natureza se torna cenário dos seus melhores momentos: tardes contemplando o pôr-do-sol. Se você busca um equilíbrio perfeito entre serenidade rural e acesso urbano, venha conhecer este empreendimento único e transformar seu sonho em realidade. Agende hoje mesmo sua visita! OBS.: Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20250430165950478.jpeg)
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### Terreno - 2716

- Referência: 2716
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 800,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Itoupava Norte, localizado na cidade de Blumenau / SC. Área Total de 1.000,00 m², Frente do terreno com 20 Metros, Fundos do terreno com 20 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50 Metros, Lateral direita do terreno com 50 Metros. Zoneamento - ZR1 -CS1. Coeficiente aproveitamento - 1.2 Taxa de ocupação - 60% Ideal para costrucao de sobrados e apartamentos. Valor do Imóvel R$ 800.000,00 , aceita propostas. OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso. AGENDE UMA VISITA. Plantão - 47.98436.9518  
**Imagens:**

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### Casa - 2715

- Referência: 2715
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 137,88 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro Social
  - Sala de Jantar
  - Terraço (amplo)
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: Casa para Venda no bairro Itoupava Central, localizado na cidade de Blumenau / SC. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 137,88 m², Frente do terreno com 13,71 Metros. ACEITA IMOVEL NA NEGOCIAÇÃO. Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Sala de Jantar, Terraço (amplo). Proximidades: Escola, Comércios. Agende uma visita. OBS.: O valor para pagamento deste imóvel pode sofrer alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Plantao. 47-9.8436-9518
- Observações: aceita imovel
**Imagens:**

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### Apartamento - 2714

- Referência: 2714
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 455.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 151,92 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de Estar e Jantar conjugadas
  - Semi Mobiliado
- Lazer:
  - Área de Festas
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Comércios
  - Ponto de Ônibus
  - Via Expressa
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Descubra o refúgio dos seus sonhos em um aconchegante apartamento localizado no coração do bairro Itoupava Norte, na charmosa cidade de Blumenau. Com dois dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte acolhedora, este apartamento proporciona a privacidade e o conforto que você merece. A sala de estar e jantar são integradas, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares em momentos especiais. Semi mobiliado, o apartamento já está preparado para você adicionar seu toque pessoal com facilidade. A cozinha é funcional e bem planejada. A sacada com churrasqueira é um convite para momentos de descontração ao ar livre, seja para um churrasco no fim de semana ou para relaxar após um longo dia. O imóvel ainda conta com uma área de serviço prática e bem equipada. As duas vagas de garagem oferecem comodidade extra, garantindo que seus veículos estejam sempre seguros. O condomínio oferece lazer completo com área de festas e playground, ideal para a diversão das crianças e celebrações em família. Localizado próximo a uma variedade de comodidades essenciais como bares, restaurantes, farmácias, shopping centers e supermercados, este apartamento é perfeito para quem valoriza conveniência sem abrir mão do sossego residencial. Além disso, a proximidade com pontos de ônibus facilita a mobilidade pela cidade. A via expressa nas proximidades oferece acesso rápido ao restante da cidade, tornando este imóvel não apenas um lar acolhedor, mas também altamente estratégico em termos de localização. Venha conhecer este espaço encantador que pode ser o cenário perfeito para suas novas memórias! AGENDE UMA VISITA. Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso. Plantão - 47.984359518
**Imagens:**

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### Apartamento - 2375

- Referência: 2375
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,70 m²
  - Área total: 86,46 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Vagas para visitantes
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área de festas com churrasqueira
  - Garagem
  - Hall de entrada
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar conjugadas
- Lazer:
  - Pista de caminhada
  - Playground
  - Quadra Poli Esportiva
  - Quintal
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Igreja
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Fechadura Eletrônica
  - Sistema de Câmeras
- Valor por m²: R$ 5.029,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apartamento: 2 dormitórios cozinha (com mobilia) sala estar e jantar integradas sacada área de serviços banheiro social playground quiosque campo poliesportivo trilha caminhada Obs. 1 : Apartamento alugado  Visitas deverão ser agendadas após as 18h Agende uma visita! OBS. 2 : Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/202506171747322942.jpeg)
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### Sala Comercial - LO819

- Referência: LO819
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Seca
- Valor: R$ 14.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - FURB - Universidade
  - Igreja
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Descrição: Área Comercial com diversas salas no bairro Itoupava Seca: prédio comercial em 2 pavimentos com 10 salas  3 banheiros cozinha ideal para atividads de escritórios: de contabilidade, engenharia, advocacia, publicidade, clínica dentária... com opção de mudanças, desde que aprovados pelos proprietários estacionamento Agende uma visita! OBS.: Os valores do aluguel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio
**Imagens:**

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### Galpão - LO817

- Referência: LO817
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 3.600
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
- Descrição: Sala Comercial sala comercial  estacionamento para veículos rua pavimentada corredor de serviços Agende uma visita! OBS.: O valor do aluguel poderá ser alterado a qualquer momento sem aviso prévio
**Imagens:**

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### Terreno - 2374

- Referência: 2374
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 66,00
- Descrição: Terrenos em loteamento residencial Entrada a partir de 20% + 60x,  Lotes a partir de 140 mil (sujeito a alteração) Lotes de 264 a 581 m²  Próximo a Cooper da Itoupava Central Ruas com asfalto e calçadas Em região de forte desenvolvimento Ótimo para investimento       Imagine-se construindo o lar dos seus sonhos em um terreno perfeito, situado no coração do bairro Itoupava Central, em Blumenau. Este é mais do que apenas um pedaço de terra; é uma oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem na cidade.  Este loteamento espaço oferece a liberdade para projetar e construir exatamente o que você imagina, seja sua casa ideal ou até mesmo um projeto de investimento promissor. A região é conhecida por seu forte desenvolvimento e infraestrutura de qualidade, tornando-a uma escolha inteligente para quem busca valorização a longo prazo. A localização privilegiada deste loteamento proporciona fácil acesso a tudo que você precisa. Está próximo à Cooper da Itoupava Central, garantindo conveniência para suas compras diárias. Além disso, as ruas asfaltadas e calçadas oferecem conforto e segurança para os moradores. A vizinhança está repleta de comodidades modernas, tudo a poucos minutos de distância. Imagine viver em um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão das facilidades urbanas! Não perca a chance de visitar este loteamento incrível e visualizar todo o potencial que ele oferece. Seja para morar ou investir, este é o tipo de oportunidade que não aparece todos os dias. Agende uma visita agora mesmo e comece a sonhar com todas as possibilidades que este espaço pode trazer para você e sua família! Agende uma visita! OBS.: Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

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### Casa - 2703

- Referência: 2703
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Nova Esperança
- Valor: R$ 322.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 139,76 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Área de festas com churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 2.003,00
- Descrição: OPORTUNIDADE PARA SEU PRIMIERO IMOVEL. Descubra o refúgio perfeito para sua família no charmoso bairro Nova Esperança, em Blumenau/SC. Esta encantadora casa é a combinação ideal de conforto e praticidade, oferecendo um espaço acolhedor e funcional para você viver momentos inesquecíveis. Com dois dormitórios aconchegantes, a sala de estar ampla é ideal para reunir amigos e familiares, enquanto a área de festas com churrasqueira promete ser o cenário de muitas celebrações memoráveis. Conta com um escritório privativo, permitindo que você trabalhe ou estude em casa com tranquilidade. Com uma vaga de garagem à disposição, seus veículos estarão sempre protegidos. Situada em um terreno generoso de 371,04 m², a casa oferece espaço suficiente para as crianças brincarem ou para seus projetos ao ar livre. A localização é simplesmente imbatível: próxima a escolas, shopping centers e supermercados, garantindo que todas as suas necessidades estejam ao seu alcance. E ainda há um posto de saúde nas proximidades, trazendo mais segurança e comodidade para sua rotina diária. Não perca a oportunidade de transformar esta casa no lar dos seus sonhos e viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar! OBS.: Os valores e condições deste imóvel pode ser alterado a qualquer momento sem prévio aviso. Agende uma visita !  
**Imagens:**

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### Terreno - 2373

- Referência: 2373
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupavazinha
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Comércios
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 542,00
- Descrição: Terreno residencial: Loteamento novo pavimentação com asfalto Final de rua Proximidades do Schpping Norte Abaixo da rua Em declive Com regras especiais para o loteamento OBS.: Os valores e condições deste imóvel pode ser alterado a qualquer momento sem prévio aviso. Agende uma visita !
**Imagens:**

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### Apartamento - 2698

- Referência: 2698
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Badenfurt
- Valor: R$ 449.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,17 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de Estar e Jantar conjugadas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Padaria
  - Posto de Saúde
- Taxas: Condomínio: R$ 355,17 | IPTU: R$ 528,48/
- Descrição: Fantástico apartamento com três dormitórios e duas vagas de garagem. Descubra o refúgio perfeito para sua família neste encantador apartamento. Este imóvel oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. São três dormitórios acolhedores, incluindo uma suíte que proporciona aquele toque extra de privacidade e comodidade que você merece. A área social é um convite ao convívio familiar, com uma sala de estar e jantar integradas que garantem momentos inesquecíveis juntos aos seus entes queridos. E para completar a experiência, uma sacada com churrasqueira está à sua espera para aqueles churrascos animados no final de semana. Desfrute de manhãs incríveis em um apartamento voltado para nascer do sol.  Imagine viver em um lugar onde tudo o que você precisa está a poucos passos de distância. Este apartamento está estrategicamente localizado com saida fácil para BR 470, próximo a diversos bares e restaurantes, oferecendo um leque variado de opções gastronômicas para satisfazer todos os gostos. A conveniência é elevada a outro nível com escolas, farmácias, supermercados e padarias nas proximidades, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem complicações. Além disso, a presença de creches e postos de saúde nas redondezas reforça ainda mais a praticidade e segurança do local. E não podemos esquecer das duas vagas de garagem, que trazem tranquilidade ao saber que seu veículo estará sempre seguro.  O condomínio oferece um ambiente agradável e bem cuidado por um valor acessível mensalmente. Este é mais do que apenas um apartamento; é o lar onde novas memórias serão criadas, onde cada canto foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. Não perca essa oportunidade incrível de transformar sua vida. Venha conhecer seu novo lar que pode ser o início de uma nova fase na sua vida! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Galpão - LO856

- Referência: LO856
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Badenfurt
- Valor: R$ 2.650
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
  - Banheiro Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Galpão para a sua empresa: Ampla sala com 120,00 m² e com piso liso divisória para escritório e copa banheiro forro de chapas de isopor ideal para empresa de confecção, facção, mercearia, depósito....... fácil acesso para carga e descarga estacionamento na frente do predio e mesmo na rua Agende uma visita! OBS.: Os valores  do aluguel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2695

- Referência: 2695
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,33 m²
  - Área total: 102,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar conjugadas
- Lazer:
  - Área de Festas
  - Jardim
  - Piscina
  - Pista de caminhada
  - Playground
  - Quadra Poli Esportiva
  - Quiosque
  - Salão de Festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Igreja
  - Padaria
  - Posto de Saúde
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Fechadura Eletrônica
  - Sistema de Câmeras
- Valor por m²: R$ 5.468,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Exelente Apartamento em condominio super completo Imagine viver em um apartamento charmoso e acolhedor no coração do bairro Itoupava Norte, em Blumenau, SC. Este imóvel é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com dois dormitórios espaçosos, você terá todo o espaço necessário para criar um ambiente confortável e funcional. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis de convivência. E tudo isso vem prontinho para você! Sim, o apartamento já está mobiliado, permitindo que você se mude sem preocupações adicionais. Além disso, possui ar-condicionado para garantir seu conforto durante todo o ano. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa que vai encantar toda a família. Você poderá desfrutar de dias ensolarados na piscina ou fazer uma caminhada tranquila na pista exclusiva do condomínio. As crianças têm diversão garantida no playground seguro, enquanto os adultos podem aproveitar os quiosques e salões de festas para celebrações especiais. Se você gosta de jogar, o salão de jogos é uma ótima opção para descontrair após um dia agitado. O jardim bem cuidado é um convite ao relaxamento e contemplação da natureza. Localizado próximo a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem equipadas e supermercados variados, este apartamento oferece a conveniência urbana que você procura. Com comércios diversificados ao redor e facilidade de acesso a bancos e padarias, tudo que você precisa está ao seu alcance. A proximidade com igrejas e postos de saúde garante ainda mais tranquilidade para sua família. Não perca a chance de morar em um lugar onde tudo foi pensado para proporcionar qualidade de vida excepcional!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/202412111531216936.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/202412111531206037.jpeg)
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### Apartamento - LO881

- Referência: LO881
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Salto do Norte
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 94,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de Estar e Jantar conjugadas
  - Semi Mobiliado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - UFSC - UNIVERSIDADE FEDERAL DE SC
  - UNIASSELVI
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 43,00/men
- Descrição: Apartamento com 2 dormitórios: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) sala de estar com rack sala de jantar com mesa e quatro cadeiras cozinha com móveis planejados área de serviços com móveis planejados banheiros mobiliados  churrasqueira 1 vaga de garagem coberta no subsolo aceita pet pequeno porte semi mobiliado DISTANTE A MENOS DE 300 METROS DA UFSC - UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA - UNIDADE SALTO DO NORTE DISTANTE A MENOS DE 1000  METROS DA UNIASSELVI Ideal para estudantes curso superior Agende uma visita! O valor  do aluguel poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20241206171507933.jpeg)
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### Galpão - 2691

- Referência: 2691
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaial
- Bairro: Carijós
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 460,00 m²
- Descrição: Galpão para comércio ou indústria com total de 460 m², terreno com 525 m². Parte fontal com dois pisos e dois banheiros. Piso porcelanato no térreo e laminado no piso superior. Parte dos fundos com garagem ampla coberta e banheiros. Rua com grande fluxo de tráfego. Próximo a BR 470. Vagas de estacionamento.  
**Imagens:**

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### Casa - 2666

- Referência: 2666
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Descrição: Amplo terreno edificado com uma casa  Imagine um espaço onde o seu sonho de construir a casa perfeita pode se tornar realidade. Esse terreno no charmoso bairro Glória, em Blumenau, é exatamente o que você estava procurando. Com uma ampla área de 900 m², ele oferece todo o espaço que você precisa para dar asas à sua imaginação e criar um lar sob medida para você e sua família. O bairro Glória é conhecido por seu ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Este terreno é mais do que apenas um pedaço de terra; é uma tela em branco esperando pelo seu projeto dos sonhos. Imagine acordar todos os dias cercado pela beleza natural da região, com a possibilidade de projetar jardins encantadores ou até mesmo uma piscina para os momentos de lazer. Além disso, a localização estratégica do bairro Glória garante fácil acesso a escolas, supermercados e outras comodidades essenciais do dia a dia. É o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Com um preço acessível de R$ 280.000,00, essa oportunidade única não vai durar muito tempo no mercado. Não perca a chance de investir em um futuro promissor para você e sua família em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Seja para construir sua residência principal ou pensar em um investimento seguro, este terreno oferece inúmeras possibilidades. Dê o primeiro passo rumo ao futuro dos seus sonhos e venha conhecer pessoalmente esse espaço incrível que pode ser seu novo lar!  Agende uma visita ! Obs.: Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - 2707

- Referência: 2707
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Badenfurt
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 155,37 m²
  - Área do terreno: 155,37 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área de festas com churrasqueira
  - Lavado
  - Sala de Estar e Jantar conjugadas
- Descrição: Imagine-se vivendo em um sobrado geminado que é a combinação perfeita de conforto e sofisticação, localizado no charmoso bairro de Badenfurt, em Blumenau/SC. Este imóvel, com uma área construída de 155,37 m², oferece o espaço ideal para sua família. Com três suites cuidadosamente projetados, você terá o refúgio perfeito para relaxar após um longo dia. A praticidade não fica de fora: conte com móveis planejados que otimizam cada canto do seu novo lar e ar-condicionado para garantir o clima agradável em todas as estações do ano, piso procelanato e laminado, portas brancas laqueadas, rebaixo em gesso A vida social também ganha destaque aqui! A área de festa externa equipada com churrasqueira é um convite irresistível para receber amigos e familiares em momentos memoráveis. Para sua segurança e comodidade, o portão eletrônico oferece tranquilidade ao acessar a única vaga de garagem disponível. ACEITA ENTRADA + PERMUTA POR CARROS OU 100% PERMUTA POR CARROS. O valor deste imóvel é R$ 899.000,00, um investimento que vai além das paredes; é a realização do sonho da casa própria em uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário encantador! Venha conhecer e se encantar por este sobrado que promete transformar sua maneira de viver em algo extraordinário. OBS.: Os valores e condições deste imóvel pode ser alterado a qualquer momento sem prévio aviso. Agende uma visita ! PLANTÃO - 47-984369518
**Imagens:**

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### Terreno - 2689

- Referência: 2689
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
  - Terminal Rodoviário
- Valor por m²: R$ 1.627,00
- Descrição: Terreno Comercial / Residencial no bairro Itoupava Central Terreno de esquina Testada principal: 23,00 m Testada secundária:52,00 m Área total: 1.105,93 Terreno plano Zoneamento: ZR3 IDEAL PARA INVESTIDOR Agende uma visita! OBS.: O valor de venda deste imóvel pode ser alterado a qualquer momento sem prévio aviso
**Imagens:**

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### Terreno - 2605

- Referência: 2605
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
- Descrição: Terreno Comercial  Terreno comercial Zoneamento (ZC 2) - Zona Comercial 2 Coef. Aprov. 3,6 T. Ocupação:70% 31,00 metros com frente para a rua 2 de Setembro Edificado com construção de aproximadamente 600,00 m² 3 salas térreas,  2 salas no piso superior 1  casa nos fundos amplo estacionamento nos fundos Aceita parte em permuta por área construída Agende uma visita!   OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio
**Imagens:**

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### Casa - 2709

- Referência: 2709
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Progresso
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Garagem
  - Sala Estar
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Ponto de Ônibus
- Valor por m²: R$ 1.944,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no bairro Progresso, em Blumenau/SC! Esta casa com 144 m² de área privativa, ela oferece um ambiente acolhedor e espaçoso para toda a família. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte . O terreno generoso de 1.200 m² oferece espaço de sobra para você desfrutar ao ar livre com arvores frituferas. Imagine-se relaxando à beira da piscina em dias ensolarados ou aproveitando momentos especiais com amigos e familiares no quintal espaçoso. Além disso, a localização é estratégica: próximo a escolas, comércios e pontos de ônibus, garantindo facilidade de acesso e conveniência. E tudo isso por apenas R$ 300.000,00! Com duas vagas de garagem. Não perca tempo! Venha conhecer o seu novo lar doce lar! ACEITA CASA NO PROGRESSO. Agende uma visita ! Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso. PLANTÃO - (47) 9.84369518  
**Imagens:**

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### Terreno - 2371

- Referência: 2371
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Fortaleza
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
- Valor por m²: R$ 59,00
- Descrição: Terreno residencial: Terreno residecial Área de 504,00 m² Frente de 15,50 metros Residencial multifamiliar Zoneamento ZPA / ZR1 Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4,00m Agende uma visita! OBS.: O valor deste imóvel pode ser alterado a qualquer momento sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - 2663

- Referência: 2663
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - FURB - Universidade
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
  - Terminal Rodoviário
  - Via Expressa
- Valor por m²: R$ 848,00
- Descrição: Terreno em localização privilegiada em via de alto fluxo. Potencial para diversos tipos de empreendimentos.  Terreno residencial, comercail Zona residencial ZR-3 Zona comercial   CS-2 Ideal para edficação de prédio residencial ou para Comércio e Serviços Ótima localização edificado com uma casa de alvenaria construída em 1979 imediações da Danceteria Rivage Agende uma visita! OBS.: O valor de venda deste imóvel pode ser alterado a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/202408291642076400.jpeg)
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### Apartamento - 2669

- Referência: 2669
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,40 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
- Descrição: Saia do aluguel. O apartamento dos seus sonhos está aqui. Descubra o conforto e a qualidade de vida em um condomínio completo com piscina, quadra poliesportiva, pet place ... dois dormitórios sala de estar/cozinha área de serviços banheiro social ponto para Ar Condicionado  pé direito de 2,60 m de altura medidores individuais de água, luz e gás vaga para bicicleta vagas para visitantes  vaga para carga e descarga salão de festas com gourmet piscina adulto e infantil dois playground dois gazebos dois Pet Place quadra poliesportiva renda familiar a partir de R$ 2.000,00 a R$ 3.000,00 com subsídio de até R$ 55.000,00 com dependente sinal a partir de R$ 1.000,00 (taxa para fechamento e deduzido da entrada) valor da entrada facilitado em até 50 meses, direto com a construtora ITBI e documentação parcelado em até 36 vezes direto com a construtora Se tiver mais de 3 anos de FGTS (valor a ser considerado como parte da entrada e ainda com possibilidade de usar FGTS futuro) em construção, entrega prevista para 07/2027 registro de Incorporação: R-2-51.073 - 3º Registro de Blumenau o apartamento será entregue sem mobílias, (as imagens deste anúncio são meramente ilustrativas). OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/2024052911550983.jpg)
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### Sala Comercial - LO772

- Referência: LO772
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
- Descrição: Sala Comerciai Térrea no bairro Itoupava Norte: Sala Comercial (Loja) térrea com  100,00 m², com 1 banheiro - Frente rua Corredor Serviço - SALA DO MEIO  Pintura paredes com massa corrida Agende uma visita! OBS.: Os valores do aluguel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/202505211146465211.jpeg)
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### Casa - 2232.1

- Referência: 2232.1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gaspar
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 173,00 m²
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavado
  - Sala de Estar e Jantar conjugadas
  - Semi Mobiliado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Excelente casa de Alvenaria com ótima localização privilegiada no bairro Bela Vista na Cidade de Gaspar, próximo de Escolas, Supermercados, Farmácias, Padarias e demais comércios em geral e fazendo divisa com a cidade de Blumenau. Contendo: 04 dormitórios (sendo 01 suíte), 04 banheiros (mobiliados), cozinha com móveis planejados (mogno e cerejeira), sala de jantar, sala de tv, sala de estar, lavação, garagem coberta para 02 carros, com churrasqueira na casa  Ótima localização, toda murada, vizinhança tranquila, portão eletrônico, livre de enchentes, desmoronamentos e alagamentos.  Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20240424094326141.jpg)
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### Terreno - 2232.2

- Referência: 2232.2
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gaspar
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Lazer:
  - Área de Festas
  - Jardim
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Padaria
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 1.034,00
- Descrição: Terreno Residencial com área de Festas e Piscina Terreno residencial plano edificado com área de festas  piscina murado e com portão ótima localização livre de desatres natural Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20240418091451256.jpg)
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### Casa - 2659

- Referência: 2659
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de festas com churrasqueira
  - Banheiro Social
  - Dormitório Suíte com sacada
  - Garagem
  - Lavado
  - Sala de Jantar
  - Sala Estar
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 300.000,00
- Descrição: Fantástica casa, para receber amigos e família, com muito conforto e estilo. Ampla sala de estar perfeita para receber grandes grupos e área de festas ideal para churrascos memoriáveis. Duas amplas suítes, para total privacidade. Total de 330 m² de muito conforto, em bairro seguro e tranquilo. 4 dormitórios (sendo 2 suítes com varanda) no piso superior 1 dormitório no piso térreo sala jantar sala de estar banheiro social lavabo área de serviços garagens com 3 vagas cobertas varanda área de festas com churrasqueira depóstio quintal canil local totalmente livre de desatres naturais rua sem saída ACEITA: Permuta: 50% do valor por imóvel na região norte da cidade, casa na praia ou carro  Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20240326171752382.jpg)
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### Casa - 2368

- Referência: 2368
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Salto do Norte
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 690,00 m²
  - Área do terreno: 690,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área de festas com churrasqueira
  - Banheiro Social
  - Garagem
  - Sala de Jantar
  - Sala Estar
  - Varanda
- Lazer:
  - Área de Festas
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 724,00
- Descrição: Casa em 3 pavimentos com Piscina e com área total construída de 690,00 m²: Veja essa oportunidade de transformar esta casa em seu próprio projeto  de sonho ! Com um toque pessoal  e alguns reparos esta residência tem potencial de se tornar a morada perfeita, seja você um investidor ou alguém buscando uma casa personalizada, este é o ponto de partida ideal. Desbrave o potencial oculto e faça desta casa o lar que sempre imaginou. Agende uma visita hoje e comece a criar o futuro de sua casa dos sonhos ! Proximidades: Livre de enchentes (desastres naturais) a 4.000 metros do Shopping Norte a 1.000 metros de Escola a 200 metros de Farmácia, Mercados e Comércios em geral rua muito tranquila sem saída a 200 metros do Ponto de Ônibus Piso Térreo:  04 dormitórios (sendo 1 suíte) 02 salas Cozinha Sala de jantar Banheiro social Varandão Escada interna acesso piso superior Área construída 203,00 m² mais área de 2 varandões de 30,00 m² cada Piso Superior: 02 dormitórios banheiro social com hidro e chuveiro Cozinha Sala jantar Sala de estar 2 amplos ambientes podendo ser transformados em dormitórios ou para outras dependencias Escada acessos interno e externo Área construída de 210,00 m2  Piso Sub-solo: Área aberta com 140,00m² mais 30,00 m² de varandão Poderá ser usado como garagem ou  Espaço ideal para facção, costura, estamparia, marcenaria além de outras atividades (Zoneamento ZI-1) Área de 135,00 m² Àrea de festas: Área coberta com churrasqueira de 17,00 m² Àrea coberta varandão de 30,00 m² Piscina com medidadas de 8,70 m x 5,00 m com aproximadamente 65,00 m³ de água Banheiro Casa de máquina da piscina Imóvel ideal para 2 famílias, ou Aluguel de parte do imovel Para uso  próprio com opção de instalação da sua empresa OBS.: Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20240131182939565.jpg)
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### Sobrado Geminado - 2655

- Referência: 2655
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Escola Agricola
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 124,28 m²
  - Área do terreno: 124,28 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Cozinha e Sala de Jantar integradas
  - Garagem
  - Lavado
  - Sala Estar
- Lazer:
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Descrição: Casa sobrado com 3 dormitórios: 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 2 demi-suítes) Cozinha e sala jantar conjugadas Sala Estar Área de serviços Churrasqueira Pátio nos fundos com local para piscina 2 vagas na frente (sem cobertura) Aceita Financiamento banco Incorporação nº R-23.13563 2º Ofício de Blumenau Agende uma visita ! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20240123175930330.jpg)
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### Terreno - 2650

- Referência: 2650
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Escola Agricola
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 395,76 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 379,02
- Descrição: Terreno Residencial ideal para Sobrados Geminados e ou casa Unifamiliar Com projetos para edificação de 4 sobrados geminados (somente os desenhos arquitetônicos) área de 395,76 m² 16,49 metros de frente (testada) 24,00 metros de comprimento  Aceita um carro tabela fipe, como parte de pagamento Agende uma visita com nosso corretor OBS.: Os valores de venda deste imóvel poderá ser alterado a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20240124101009742.jpg)
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### Sala Comercial - LO887

- Referência: LO887
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Taxas: IPTU: R$ 45,00/men
- Descrição: Sala Comercial térrea: Sala comercial com 70,00 m² dividida em 3 ambientes sala frente para a rua 2 de setembro   2 banheiros Agende uma visita! OBS.: O valor do aluguel pode  sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20230926175305732.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20230926175306156.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20230926175308351.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20230926175309974.jpg)
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### Sala Comercial - LO844

- Referência: LO844
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 3.700
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 106,74 m²
  - Área total: 106,74 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00
- Descrição: Sala Comercial Térrea: Área de loja térrea com 100,00 m² com vitrine sistema para ar condicinado tipo split banheiros masculino e feminino com adaptação para portadores de necessidas especiais grades de ferro para proteção estacionamento rotativo para clientes na frente do prédio corredor de servços grande fluxo de pessoas e veículos disponível valor do condomínio de R$ 480,00 (já incluso o valor do IPTU + água, esgoto e lixo) PREFERENCIA LOCAÇÃO PARA ATIVIDADES DA SAÚDE. Agende uma visita! OBS.: Os valores  do aluguel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/202510081417337983.jpg)
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### Casa 4 dormitórios ou + - 2548

- Referência: 2548
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Bairro: Fidelis
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 9
- Áreas:
  - Área do terreno: 326,80 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Creche
  - Hospital
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
  - Via Expressa
- Descrição: Investidor Quitinetes / casas à venda: 06 quitinetes com 1 dormitório, cozinha e sala conjugadas, 1 banheiro e lavação 01 casa com 2 dormitórios, sala e cozinha conjugadas, 1 banheiro e lavação 01 casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e lavação 01 casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, 1 lavabo, ária de festas Aceita propostas Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20231227210625614.jpg)
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### Sobrado Geminado - 2612

- Referência: 2612
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 68,73 m²
  - Área total: 72,53 m²
  - Área do terreno: 72,53 m²
- Cômodos:
  - Cozinha e Sala Estar integradas
- Proximidades:
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Creche
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
  - Terminal Rodoviário
- Descrição: Casa Sobrado : 2 dormitórios sendo 2 suítes  sala de jantar, sala estar e cozinha integradas área útil 72,53 m² ótimo acabamento 1 vaga sem cobertura  obra em fase final  entrega março 2024 aceita financiamento
- Observações: Agende uma visita. OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

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### Terreno - 2574

- Referência: 2574
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Valor por m²: R$ 29,00
- Descrição: Terreno com frente para rua principal ideal para construcao de casa e comercio. Terreno com escritura. ZR4  CS2 Aceita carro até no valor de R$ 100.000,00 (abaixo tabela fipe) Agende uma visita ! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - 2530

- Referência: 2530
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 884,77 m²
- Descrição: TERRENO PARA  SOBRADOS E CASA INDIVIDUAL. COM BOA LOCALIZACAO. AREA DE 884,77 M2, PLANO , PRONTO PARA CONSTRUIR. Zoneamento - ZR1 Coef. Aproveitamento - 1.2 Taxa Ocup. 60% ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO. AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER. OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 2528

- Referência: 2528
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 61,63 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Mobiliado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Ponto de Ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: AMPLA SALA COMERCIAL NO RESIDENCIAL PREMIER Sala comercial no Centro com mobilia.  Condominio com Alto Padrao de acabmento, sala no 1o. pavimetno. Possui uma vaga de garagem dentro do Residencial. Alugado pelo valor de R$ 3.300,00 Ideal para Investidor Agende uma visita com nossos corretores. OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

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### Terreno - 2616

- Referência: 2616
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Tribess
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Descrição: Terreno residencial multifamiliar área total do terreno 952,44 m² testada (frente) com 15,00 metros topografia aclive ótima localização Agende uma visita! OBS.: O valor deste imóvel poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Terreno - 2602

- Referência: 2602
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 71,00
- Descrição: Terreno Residencial: área com 420,76 m²  Frente com 22,92 metros Zoneamento ZR-3 Taxa Ocupação 70% Coef de aproveitamento 3,6 Ideal para prédio residencial e ou Sobrados geminados Edificado com casa mista com diversos comodos Aceita propostas de permuta Agende uma visita! OBS.: Imóvel sujeito a alteração do valor a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20230403115102907.jpg)
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### Sítio / Chácara - 2543

- Referência: 2543
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Nereu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 46,62 m²
- Descrição: Terreno rural com 46.619,37 m² - 1 ha - com Escritura Pública   lagoas; cercado; nascente; riacho com água corrente; árvores frutíferas; pastagem área de fácil acesso e terras aproveitáveis Agende uma visita ! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20230320145242326.jpg)
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### Casa - 2596

- Referência: 2596
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área de festas com churrasqueira
  - Banheiro Social
  - Garagem
  - Sala de Estar e Jantar conjugadas
- Lazer:
  - Área de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Comércios
  - Danceteria Rivage
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Terminal Rodoviário
- Valor por m²: R$ 1.114,00
- Descrição: Casa Mista com: 2 dormitórios  sala de estar e jantar conjugadas cozinha  área de serviços área de festas com churrasqueira  garagem coberta para 3 carros e com espaço para mais carros Edicula 2 dormitórios  cozinha e sala de estar conjugadas  DETALHES DO IMÓVEL: Terreno plano, livre de enchente Zoneamento de ZR-3, Coeficiente de Aproveitamento 3.6 e  Taxa de Ocupação 70%  Terreno ideal para prédio Residencial ACEITA PERMUTA: Preferência Navegantes (e Gravatá), Piçarras, Armação, Penha e Blumenau região a estudar  Agende uma visita! OBS.: O  valor deste imóvel pode ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/2023031711282914.jpg)
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### Casa - 2566

- Referência: 2566
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 4.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 551,23 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Sala Estar
  - Semi Mobiliado
- Lazer:
  - Área de Festas
  - Jardim
  - Piscina
  - Quintal
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 814,00
- Descrição: 2 casas com amplo terreno: 2 casas  com 448,47 m² área de festas piscina  quiosque canil viveiro área comercial de 102,76 m² com aplo espaço para manobra de cominhão terreno com bastante gramado acima da rua ÍNDICES CONSTRUTIVOS Zona Comercial 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/2023030211394992.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20230302113946410.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20230302113946650.jpg)
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### Casa - 2594

- Referência: 2594
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Agua Verde
- Valor: R$ 905.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 157,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área de festas com churrasqueira
  - Sala Estar
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 566,00
- Descrição: Casa alvenaria com 3 dormitórios: 3 dormitórios com móveis sob medida (sendo 1 suíte com  hidromassagem) sala de estar  lareira cozinha com móveis sob medida adega área de serviços área de festas com churrasqueira e fogão à lenha piscina com 21 mil litros de água gás central aquecimento central gás portão eletrônico garagem coberta para 1 carro e espaço para mais carros Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20230301113554200.jpg)
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### Terreno - 2558

- Referência: 2558
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Tribess
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Descrição: Terreno Comercial no bairro Tribess: Terreno Comercial CS-2 corredor de serviço 2 Terreno Residencial ZR3 - zona residencial 3 plano área de 1.182,47 m² próximo de mercado, de escola, de creche, bancos etc... consulta viabilidade para construir podendo ser comercial e residencial Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20230119142639468.jpg)
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### Casa - 2497

- Referência: 2497
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Velha
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Descrição: Casa edificada em 3 pavimentos Piso Superior 3 dormitórios (sendo 1 suíte) sala jantar, estar e cozinha conjugadas banheiro social área de serviços garagens com 3 vagas para os 3 pavimentos cobertas varanda frente com jardim sacada nos fundos Piso Intermediário: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) sala jantar, estar e cozinha conjugadas banheiro social área de serviços sacada nos fundos Piso Inferior: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) sala jantar, estar e cozinha conjugadas banheiro social área de serviços terraço nos fundos averbação do imóvel em fase de conclusão IMÓVEL PROJETADO PARA 3 MORADIAS INDEPENDENTES ACEITA: apartamento, terreno, casa e carro Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20221129172028334.jpg)
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### Terreno - 2492

- Referência: 2492
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupavazinha
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Garagem
  - Sala Estar
- Lazer:
  - Jardim
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 965,00
- Descrição: Casa com 3 dormitórios: 3 dormitórios  sala estar cozinha banheiro social área de serviços garagem terreno 100% plano  rua pavimentada próximo de ponto de ônibus lugar traquilo livre de desastres naturais Aceita carro semi-novo até R$ 120 mil Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20221109172422531.jpg)
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### Terreno - 2487

- Referência: 2487
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupavazinha
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Descrição: Terreno Comercial e residencial área de 2.254,89 m² 25 metros frente para rua Frederico Jensen CS-3 (Corredor Serviços 3) ZR-4 (Zona Residencial 4) Taxa de Ocupação: 70% Coeficiente de Aproveitamento: 4,8 Topografia em aclive suave Ideal para condomínio residencial Aceita propostas Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20230413090448103.jpg)
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### Terreno - 2489

- Referência: 2489
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 21,00
- Descrição: Terreno com 2 casas Terreno Residencial com área de 6.846,65 m² Zoneamento (ZR-1)  Ideal para edificação de casas Sobrados em condomínio Terreno com ótima topografia Sem retrições para construção Edificado com 2 casas, sendo 1 de alvenria com porão e 1  casa mista muito bem conservadas Casa alvenaria piso superior com 100,00 m² contendo 2 salas, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, área serviços e churrasqueira Casa alvenaria piso inferior com 70,00 m² contendo 1 sala, 2 dormitórios, cozinha, área de serviços banheiro social e churrasqueira Casa mista com 100,00 m² contendo 1 sala, 4 dormitórios, cozinha, área de serviços e garagem Ótima localização Terreno plano e arborizado com árvores frutíferas Agende uma visita! OBS.: Sujeito a alteração do valor de venda a qualquer momento sem aviso prévio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/2022101810300879.jpg)
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### Sala Comercial - LO824

- Referência: LO824
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupavazinha
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
  - UFSC - UNIVERSIDADE FEDERAL DE SC
  - UNIASSELVI
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 560,00/
- Descrição: Sala Comercial Frente para rua Dr. Pedro Zimmermann localizada no 1º piso (somente um lance de escada) área total 280,00 m² banheiros no condomínio estacionamento rotativo na frente para clientes ótima localização Agende uma visita!   OBS.: Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20220920090411809.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20220920090353675.jpg)
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### Terreno - 2469

- Referência: 2469
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Barreiros
- Valor: R$ 15.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,15 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
- Descrição: Terreno plano no bairro Barreiros - São José (SC) Área do terreno  5.250,00m² Plano Zoneamento AMC - (área mista central) Edificação até 18 andares Área total construída: 1.152,00 m² Galpão Comercial com Docas Edificação para área administrativa Imóvel ideal para investidores, construtoras... OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20220826143900225.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20220826143857469.jpg)
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### Sala Comercial - LO755

- Referência: LO755
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Danceteria Rivage
  - Igreja
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
  - UNIASSELVI
- Segurança:
  - Fechadura Eletrônica
  - Sistema de Câmeras
  - Vídeo Câmeras
- Taxas: Condomínio: R$ 295,00
- Descrição: Sala Comercial para Locação no bairro Itoupava Norte, localizado na cidade de Blumenau / SC. Possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Total de 45 m², Área Privativa de 45 m². Valor do Imóvel R$ 1.400,00, Valor do Condomínio R$ 295,00  (IPTU E ÁGUA INCLUSO NO CONDOMÍNIO) Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Danceteria Rivage, Ponto de Ônibus, UNIASSELVI. Segurança: Sistema de Câmeras, Vídeo Câmeras. Primeiro andar Elevador Banheiro Social  Estacionamento para clientes na frente do prédio Agende uma visita! OBS.: Os valores  do aluguel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20220803160112197.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20220803160112543.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/2022080316011278.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20220803160113673.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20220803160113541.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20220803160113997.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20220803160113317.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20220803160114410.jpg)
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### Galpão - 2364

- Referência: 2364
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Bairro: Badenfurt
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 2,88 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 2.081,00
- Descrição: Terreno Industrial Terreno plano com 5.087,42 m², aproveitamento total  Zoneamento (ZI) Zona Industrial Edificado com galpão de aproximadamente  2,500,00 m² Edificado com benfeitorias de uso da empresa com aproximadamente 240,00m² Agende uma visita ao imóvel com um corretor ! OBS.: Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20220603120157778.jpeg)


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### Casa - 2362

- Referência: 2362
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Central
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 172,50 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Garagem
  - Sala Estar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 173,00
- Descrição: Casa alvenaria na frente com 110,00 m² 3 dormitórios; sala estar; cozinha; banheiro social; garagem coberta para 2 carros; pátio na frente a ser revestido com paver; Casa Edícula nos fundos com 62,50 m² área sem divisórias; banheiro; cobertura na laje; Edificação com estrutura para mais um piso; espaço ideal para quitinetes; ou para área de costura e ou facção. Aceita permuta por terreno de menor valor de preferencia comercial ou industrial ou por outra casa com terreno para edificar galpão para serralheria Agende uma visita! Plantão de vendas: (47) 9.8436-9518 Horário Comercial:  (47)    3041-9090  OBS.: Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20221028175158693.jpg)
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### Terreno - 2311

- Referência: 2311
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Escola Agricola
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
  - Posto de Saúde
- Descrição: Terreno Residencial Ideal para Construção de Sobrados  Zoneamento ZR1 Taxa de Ocupação 60% Coef. de Aproveitamento 1,2 Terreno com servidão Edificado com casa antiga de madeira (demoliçao) Em área nobre da Escola Agricola Aceita propostas parte em PERMUTA Agende uma visita! OBS.: Os valores deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Terreno - 2379

- Referência: 2379
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Salto do Norte
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Igreja
  - Padaria
  - UNIASSELVI
- Descrição: Terreno Comercial e Residencial terreno de esquina com bom aproveitamento ideal para construtoras ótima localização proximidades de UNIASSELVI Zona comercial 2 ZC-2 Coef Aprov. 3,6 Taxa Ocupação 70% aceita propostas: CARROS ATÉ R$ 100.000,00 e CASA ATÉ R$ 300.000,00 Agende uma vistia ! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.         
**Imagens:**

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### Sala Comercial - LO845

- Referência: LO845
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,30 m²
  - Área total: 68,30 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
- Segurança:
  - Fechadura Eletrônica
  - Vídeo Câmeras
- Taxas: Condomínio: R$ 295,00
- Descrição: Sala Comercial Primeiro andar Elevador Sala com divisórias de madeira Banheiro Social mobiliado Copa mobiliada Estacionamento exclusivo para clientes na frente do prédio Agende uma visita! OBS.: Os valores  do aluguel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 2192

- Referência: 2192
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaial
- Bairro: Encano
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Semi Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Lindo sítio no Encano Central em Indaial. Frente partindo do lado esquerdo em direção ao direito sendo do ponto P1 ao P2 com 12,30 m Possui uma casa com 188.00 m² em alvenaria , com piso superior para um mesanino. Com parte térrea separada em duas residencias podendo ser facilmente unificada. Com instalação de água quente para cozinha, banheiros e lavação. ( Gás, Energia solar ...) Ficando com 4 dormitórios , mais 1 suite. 3 salas 2 cozinhas 3 banheiros área de serviço  garagem coberta para 4 carros 3 lagoas com carpas coloridas e tilápias Àgua corrente Cachoeira Mata nativa e palmito. Pastagem Portão eletrônico Imóvel com escritura. Aberto a negociação. Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.    
**Imagens:**

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### Terreno - 2344

- Referência: 2344
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Ponta Aguda
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 363,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Creche
  - FURB - Universidade
  - Hospital
  - Igreja
  - Padaria
  - Posto de Saúde
  - UNIASSELVI
- Valor por m²: R$ 68,00
- Descrição: Lindo Terreno de Esquina com 363m² a menos de 10 minutos do centro de Blumenau! Localizado em vizinhança com casas de ótimo padrão, loteamento tranquilo, ruas com calçamento e perto de tudo. Ideal para construir residência, próximo a natureza. Agende umavisita com nosso Corretor ! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Casa - 2451

- Referência: 2451
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Fortaleza
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,45 m²
  - Área do terreno: 190,45 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro Social
  - Churrasqueira
  - Cozinha e Sala de Jantar integradas
  - Sala Estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Creche
  - Hospital
  - Igreja
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 315,00
- Descrição: Propriedade (Mini-Chácara) a Venda no bairro Fortaleza, localizado dentro da cidade de Blumenau / SC. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas, 1 sala. Área Privativa de 190,45 m², Área Construída com 190,45 m², Área do Terreno com 3.808,48 m², Frente do terreno com 5,00 Metros. Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha e Sala de Jantar conjugadas, Sala Estar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Creche, Hospital, Igreja, Padaria. Sabe aquele lugar gostoso, onde você escuta o barulho dos pássaros e balançar das árvores? Aquele lugar arejado, com pouco movimento e que transpira tranquilidade? É tudo o que você vai encontrar nessa bela propriedade com área de 3.800,00 m². Tem um local com churrasqueira para aquele bate papo.  Gosta de jardim? Você encontrará um pátio externo para poder embelezar ainda mais esse lugar – já possui gramado. Conta, ainda, com vaga coberta para 2 carros e ainda tem espaço para estacionamento de mais diversos carros dentro da propriedade. Ah, você gosta de piscina ! Temos espaço ideal para a piscina. Você encontrará qualidade de vida, segurança e aconchego em um dos mais tranquilos bairros de Blumenau   ACEITA: Permuta por imóvel no litoral entre as praias de Navegantes até Piçarras e em Blumenau (exceto sobrado) Se for terreno distante no máximo até 1.000 metros da praia até o valor de R$ 200.000,00 Se for casa também distante no máximo ate 1.000 metros da praia até o valor de R$ 300.000,00 O saldo restante poderá ser financiado, se for o caso. Agende uma visita! Plantão de vendas: (47) 9.8893-9810  Horário Comercial:  (47)   3041-9090  OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Terreno - 2188

- Referência: 2188
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Salto do Norte
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 703,08 m²
- Descrição: Excelente terreno para quem deseja construir uma linda residência. Também para Construtores edificar sobrados. Localização previlagiada com rua calçada.  Não perca essa oportunidade e marque uma visita ao imóvel. Negociação com 50% em dinheiro e 50 % em permuta construido no local ( para construtores). Terreno para Venda no bairro Salto do Norte, localizado na cidade de Blumenau / SC. Área Total de 703,08 m², Área Privativa de 703,08 m², Frente do terreno com 24,58 Metros, Fundos do terreno com 28,00 Metros. Contato - 47.984369517 Agende uma visita!   OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Casa - 2259

- Referência: 2259
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Badenfurt
- Valor: R$ 2.900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 6,67 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Semi Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro Social
  - Churrasqueira
  - Varanda
- Lazer:
  - Área de Festas
  - Jardim
  - Piscina
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 45,00/
- Descrição: Maravilhosa Propriedade localizada em área urbana com sensação de sítio. Para quem busca tranquilidade, um refúgio para curtir e relaxar todos os dias com residência fixa em meio a natureza!!! Venha fazer parte deste maravilhoso sonho, onde a felicidade é um complemento na sua vida. Em toda parte da propriedade, você sente o carinho e a dedicação usada para integrar o seu dia a dia com a natureza. A harmonia entre os cantos dos pássaros, as plantas e o seu entorno, as transformam em muito mais do que uma simples morada, faz ser um conceito de vida totalmente diferenciado das demais propriedades, convencionais, por estar no meio da natureza. Local acolhedor com muitas árvores e adequado para implantar pista de caminhada. A propriedade  possui uma casa de alvenaria, sendo 4 dormitórios, sala e cozinha, área serviço e 2 banheiros e garagem coberta para 2 carros. Área de festas com PISCINA, CHURRASQUEIRA e banheiro  Possui ainda 01 área edificada no terreno com escritório, podendo ser adaptado para consultório ou outras finalidades e 01 rancho para guardar ferramentas Ótima localização, vizinhança tranquila, livre de enchentes, desmoronamentos   COM MUITO ESPAÇO PARA  EXPLORAR ATIVIDADES COMO HOTEL POUSADA, CERVEJARIA, RESTAURANTE .... DISTANTE APENAS 10 MINUTOS DO CENTRO DE BLUMENAU E  A 200 METROS DA RODOVIA BR 470 ZONEAMENTO – ZR-1 (zona residencial 1)  e ZI (zona industrial) Aceita propostas como permuta com outros imóveis, parcelamento direto com o proprietário, além de outras a serem analisadas !!! Para agendar visita ao imóvel entre em contato: NORLY ADELINO VEGINI Corretor de Imóveis CRECI: 10548 F (47) 98436-9520 – (whats) norly@imobiliariaitoupava.com.br Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
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### Sítio / Chácara - 2169

- Referência: 2169
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Gaspar
- Bairro: Alto Gasparinho
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem
  - Sala de Jantar
  - Sala Estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Igreja
- Descrição: Lindo Sítio Localizado na Cidade de Gaspar no Bairro Gasparinho. Ideal para quem busca tranquilidade em meio a natureza, um refúgio para curtir e relaxar nos fins de semana ou ainda para residência fixa em meio a natureza!!! O Sítio possui uma casa de alvenaria, sendo 02 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e 01 banheiro, garagem coberta para 03 carros. Possui ainda 01 Galpão de 100,00 m² com banheiro, pomar, 03 lagoas, com nascente e água correndo no terreno. Em área rural Escriturado, próximo do término do asfalto, em sentido ao Truticultura Bertoldi. Ótima localização, vizinhança tranquila, livre de enchentes, desmoronamentos e alagamentos.   Sendo 70 % pastagem 30 % de capoeira e mata. Estuda proposta de imóvel de menor valor - Terreno, casa na praia de Penha e ou nas Cidades de Blumenau e Gaspar. Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20190818231424189.jpg)
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### Galpão - LO882

- Referência: LO882
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Via Expressa
- Descrição: Galpão para Locação: Galpão térreo com aproximadamente 160,00 m² 2 banheiros pátio para veículos na frente e nos fundos Agende uma visita ! Obs.: Valor anunciado está sujeito a alteração sem aviso prévio  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20190329103054380.jpg)
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### Sala Comercial - LO511

- Referência: LO511
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércios
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Descrição: Sala Comercial !º andar com aproximadamente 400,00m², 2 banheiros sala de refeitório local para elevador industrial estacionamento para clientes na frente Agende uma visita! OBS.: Os valores  do aluguel podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.  
**Imagens:**

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### Terreno - 2059

- Referência: 2059
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Badenfurt
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,06 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Garagem
  - Sala de Jantar
  - Sala Estar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Excelente Terreno Residencial / Industrial com 4.057,79 m², com 54,87 m de Frente. Topografia pequeno aclive, com benfeitorias, com bom aproveitamento para construção de prédios, casa, casas geminadas, sobrados etc... Casa de alvenaria 292,15 m² de área construída. Contendo 03 dormitórios, sala de jantar, sala TV, cozinha, bwc, lavação, area de festa com churaqeira e uma ampla piscina e garagem coberta para 04 carros. Ótima localização, local totalmente tranquilo, livre de enchentes, enxurradas e desmoronamentos. Aceita 50 % em permuta   Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20220304093802177.jpeg)
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### Casa - 2685

- Referência: 2685
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Ribeirão Fresco
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Banheiro Social
  - Cozinha e Sala de Jantar integradas
  - Garagem
  - Sala Estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Comércios
  - Creche
  - Hospital
  - Igreja
  - Padaria
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 3.100,00
- Descrição: 2 casas no mesmo terreno conforme descrição abaixo: Casa 01 de madeira na frente: 3 dormitórios banheiro social sala estar cozinha e sala de jantar integradas área de serviços despensa garagem coberta Casa 02 de alvenaria nos fundos: 2 dormitórios sala e cozinha integradas banheiro social  área de serviços O proprietário aceita avaliar proposta de permuta por terreno em Blumenau Agende uma visita! OBS.: O valor de venda deste imóvel sujeito a alteração a qualquer momento sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2792

- Referência: 2792
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Zona: Norte
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 126,43 m²
  - Área total: 126,43 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Semi Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Garagem
  - Sacada
  - Sala de Estar e Jantar conjugadas
  - Semi Mobiliado
- Lazer:
  - Área de Festas
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poli Esportiva
  - Quiosque
  - Salão de Festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
- Segurança:
  - Fechadura Eletrônica
  - Sistema de Câmeras
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 50,46/
- Descrição: Apartamento semi-mobiliado  contendo 02 dormitórios (sendo 01 ampla suíte), Bwc social Cozinha com móveis sob medida  sala de jantar e estar (com sacada conjugadas)  interfone, aquecedor elétrico, ar condicionado   uma vaga de garagem coberta. O CONDOMÍNIO: playground, piscina, campo de futebol com grama, quadra poli esportiva,  salão de jogos, salão de festas, pista de caminhada 2 quiosques com churrasqueiras horta comunitária Estacionamento para visitantes no residencial Espaço para estacionamento do segundo carro no pátio do condomínio (algumas vagas). Agende uma visita! Plantão de vendas: (47)   9.84369518 Horário Comercial:  (47)    3041-9090  OBS.: O valor de venda pode ser alterado a qualquer momento sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20180302175609792.jpg)
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### Casa - 2241

- Referência: 2241
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gaspar
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 910,00 m²
  - Área do terreno: 410,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor central a gás
  - Semi Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro Social
  - Garagem
  - Sacada
  - Sala Estar
  - Semi Mobiliado
- Lazer:
  - Área de Festas
  - Jardim
  - Piscina
  - Quintal
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Igreja
  - Padaria
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Sistema de Câmeras
  - Vídeo Câmeras
- Descrição: Oportunidade única !!! Verdadeiro paraíso, excelente casa de alto padrão bem localizada no bairro Bela Vista na Cidade de Gaspar, próximo de escolas, mercados, farmácias e padarias. Com fácil acesso ao centro de Gaspar, Blumenau e BR-470 e as demais regiões. Ideal para quem busca tranquilidade em um lugar maravilhoso. Contendo 06 dormitórios, sendo 02 suíte com sacada; 05 Bwc; sala de estar, jantar e TV; copa, cozinha armários planejados; lavabo; dependências de empregada; área de serviço; despensa; área de festas cozinha e churrasqueira, canil e uma maravilhosa piscina de 8 x 4,5 x 1,5 = 54 m². Portas e janelas em madeira, piso cerâmico; espaço para Heliporto e estacionamento para diversos carros e amplo terreno contendo 4.100,00 m². Possui 04 galpões, com aproximadamente 500,00 m² e Pé direito de 4,5 e 5 m de altura, escritório e refeitórios para os colaboradores. Toda murada, portões eletrônicos, cerca elétrica e câmeras de monitoramento 24 h por dia. Consulta de viabilidade da prefeitura, permitindo comércio, indústria e habitação até 12 andares. Possibilidade de venda do terreno em partes, onde se localizam os Galpões (Galpão de 500,00 m²). Ideal para Hotel, Pousadas, Resort, Spa etc... Ótima localização, local totalmente tranquilo, livre de enchentes, enxurradas e desmoronamentos. Imóvel Escriturado e 50 % Averbado, podendo ser averbado o restante na negociação para financiamento bancário. Aceita Permuta (troca) por 01 imóvel de menor valor até uns 700,000,00 mil reais e saldo restante em especie (dinheiro) ou financiamento bancário. Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Terreno - 1918

- Referência: 1918
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gaspar
- Bairro: Gaspar Grande
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 62,25 m²
- Descrição: Belíssimo terreno Industrial / Comercial com área de 62.250,00 m² com 100 x 622 m, topografia 100 % Plano. Ótima localização. Aberto a propostas (aceita apartamentos em Blumenau, Gaspar e na Praia como parte do pagamento e saldo restante em especie).       Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Terreno - 1919

- Referência: 1919
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gaspar
- Bairro: Gaspar Grande
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 33,00 m²
- Descrição: Belíssimo terreno Industrial / Comercial com área de 33.000,00 m2 com 30,00 m de frente e de 1,100m lado direito e esquerdo frente para a rua, topografia 100 % Plano sem benfeitorias. Ótima localização. Imovel escriturado. Com bom aproveitamento para construção de galpão industrial e implatação de um grandioso Loteamento  Aberto a propostas (aceita apartamentos em Blumenau, Gaspar e na Praia como parte do pagamento e saldo restante em especie). Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
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### Casa - 2232

- Referência: 2232
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gaspar
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 173,00 m²
  - Área total: 173,00 m²
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Semi Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Lavado
  - Sala de Jantar
  - Sala Estar
  - Semi Mobiliado
- Lazer:
  - Área de Festas
  - Piscina
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Hospital
  - Igreja
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Excelente casa de Alvenaria com ótima localização privilegiada no bairro Bela Vista na Cidade de Gaspar, próximo de Escolas, Supermercados, Farmácias, Padarias e demais comércios em geral e fazendo divisa com a cidade de Blumenau. Contendo: 04 dormitórios (sendo 01 suíte), 04 banheiros (mobiliados), cozinha com móveis planejados (mogno e cerejeira), sala de jantar, sala de tv, sala de estar, lavação, garagem coberta para 02 carros, area de festa  com churrasqueira na casa  grande e bela area de festas no terreno onde está a piscina.   Imóvel edificado em 02 terrenos: Terreno de 15 m x 30 m totalizando 450,00 m² com edificação da casa  (Escritura individualizada) valor venda................................................................... R$ 650 mil Terreno de 15 m x 30 m totalizando 450,00 m² com edificação da área de festas e da piscina de 4 m x 9 m, com 36,00 m² (Escritura individualizada).....R$ 450 mil Ótima localização, toda murada, vizinhança tranquila, portão eletrônico, livre de enchentes, desmoronamentos e alagamentos.  Imóvel escriturado. Aceita proposta de terreno e imóvel de menor valor na região e litoral e automóvel. Agende uma visita! OBS.: Os valores e condições para pagamento/financiamento deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20200211161006947.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20200211160951936.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20200211161100183.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20200211160923481.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20200211161125396.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20200211161112334.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20200211161358851.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20200211161323632.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imoveisemblumenau.com.br/imagens/imoveis/20200211161301475.jpg)


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*Atualizado em: 09/06/2026 06:00:55*
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